Surf. habitable : 80 m²
Surf. terrain : 40 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
Très belle résidence "Les jardins d'Oléas" construite en 1999 sur les jardins d'un ancien couvent.
Situation dominante, au calme, à deux pas des écoles et commodités, 200 m au-dessus de la place du Commandant Jérôme.
4 pièces de 80 m² en rez de jardin.
Le salon et la chambre parentale (avec salle d'eau) donnent sur une immense terrasse. Un très large store extérieur protège du soleil. Un petit jardin privatif prolonge cette terrasse.
La cuisine est centrale tandis que côté nord se trouvent 2 chambres d'enfants et une salle de bains.
Le garage fermé est au 1er sous-sol. Il convient à tout type de véhicule et est équipé au fond et sur les côtés d'étagères de rangement. Un 2ème garage peut vous être proposé.
Séjour, salle à manger, salon
Exposition sud-ouest, beau volume. Porte simple et porte fenêtre d'accès à la terrasse.
Carrelage de larges carreaux de gré beige.
La chambre parentale est contiguë offrant la possibilité d'abattre la cloison pour bénéficier d'un salon de 40 m².
L'appartement est traversant et distribue sur son côté nord-est 2 chambres d'enfants de 10-12 m² chacune et une salle de bains commune.
Cuisine
La cuisine est centrale et donne sur la façade nord-ouest. Elle est semi-équipée.
Salle de bains, salle de douche, toilettes
Sanitaires :
- une salle de bains côté enfants
- une salle d'eau privée côté parents
- un WC indépendant donnant sur le hall d'entrée
Autres surfaces
Un garage au 1er sous-sol pouvant accueillir tout type de voiture. Aménagements cave sur les côtés et au fond.
Possibilité d'acquérir un 2ème garage de même format.
Equipements, chauffage, isolation
Chauffage par convecteurs électriques individuels.
Cumulus de 250 litres pour l'eau chaude.
Construit en 1999.
Tous les aménagements extérieurs sont terminés et bien entretenus.
Un bip électronique commande l'entrée extérieure et l'entrée aux garages. L'accès aux sous-sol par l'ascenseur nécessite une clé.
Une piscine ainsi qu'une aire de jeu pour les enfants est aménagée dans le parc.
Zone résidentielle de NICE par excellence, CIMIEZ est situé sur une petite colline accolée au centre de NICE.
Le quartier est protégé et calme : arènes romaines, musée Matisse, musée Chagall.
Des bus desservent régulièrement le centre ville très proche.
Écoles, hôpitaux, magasins alimentaires, pharmacies,..., sont à proximité.
Les charges mensuelles sont inférieures à 200 €. La taxe foncière annuelle autour de 1.200 €.
