Le prêt à taux zéro (TPZ) est un dispositif étatique qui permet sous certaines conditions d’attribuer un prêt sans que l’emprunteur n’ait à payer des intérêts. Ce dispositif se présente sur deux différentes formes que sont : l’éco-PTZ et le PTZ ancien avec travaux. Les conditions d’accès à ces différents prêts diffèrent tout comme les travaux pour lesquels ils sont destinés. Quel type de travaux pour le PTZ ? Retrouvez dans la suite de cet article la réponse à cette question.
Plan de l'article
Quel type de travaux pour l’éco-PTZ ?
L’éco-TPZ est un dispositif réservé uniquement au financement des travaux dont le rôle est de rendre un logement plus responsable vis-à-vis de l’environnement. En clair, ce prêt n’est accordé que pour rénover un logement afin qu’il consomme moins d’énergie et qu’il émette moins de gaz à effet de serre. A cet effet, l’éco-PTZ peut être utilisé pour réaliser une isolation thermique de la totalité du toit ou celle des fenêtres. Il peut être aussi utilisé pour l’isolation thermique d’au moins la moitié des surfaces des murs extérieurs ou pour des travaux d’assainissement individuel. Il est également possible de l’utiliser pour isoler les planchers bas sur sous-sol.
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De même, on peut engager ce type de prêt dans les travaux de mise en place ou de changement de chauffage. Aussi, la mise en place d’un dispositif de production d’eau chaude fonctionnant à base d’une énergie renouvelable est un type de travaux pour l’éco-PTZ. Par ailleurs, les travaux d’amélioration de la performance énergétique globale sont également éligibles.
Quel type de travaux pour le PTZ ancien avec travaux ?
Le PTZ ancien avec travaux n’est pas réservé qu’au financement de travaux comme dans le cas de l’éco-PTZ. Une partie de ce prêt à taux zéro est en effet consacrée à l’acquisition d’une résidence principale. En ce qui concerne la partie réservée aux travaux, il est possible de l’investir dans l’ajout d’une surface habitable au logement ou annexe. Vous pouvez aussi l’utiliser pour des travaux ayant pour objectif d’assainir le logement.
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Il est également possible de faire usage du PTZ ancien avec travaux pour aménager ou encore moderniser le logement. Par ailleurs, si vous n’êtes pas un bénéficiaire de l’éco-PTZ, vous pourrez utiliser votre PTZ ancien avec travaux pour réduire la consommation énergétique.
En somme, qu’il s’agisse de l’éco-PTZ ou du PTZ ancien avec travaux, on peut les dépenser dans la réalisation de plusieurs travaux. Cependant, ces prêts sont alloués pour des travaux bien spécifiques. Vous savez à présent l’essentiel sur ceux-ci. A vous de jouer !
Quel type de travaux pour le PTZ neuf ?
Le PTZ neuf est un dispositif de prêt immobilier qui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un avantage financier considérable lors de l’achat d’un logement neuf. Toutefois, vous devez savoir que ce prêt à taux zéro doit être utilisé exclusivement pour financer certains types de travaux précis.
Le PTZ neuf peut être utilisé pour réaliser des travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement. Cela peut inclure l’isolation des murs, des combles ou encore le remplacement des fenêtres par des modèles plus performants sur le plan énergétique.
Il est possible d’utiliser le PTZ neuf pour effectuer des travaux d’accessibilité afin de faciliter la vie quotidienne au sein du logement pour les personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite. Ces travaux peuvent comprendre l’installation d’une rampe, la création ou modification d’une salle de bains adaptée ou encore l’aménagement des espaces communs.
Quels sont les critères pour bénéficier du PTZ avec travaux ?
Pour bénéficier du PTZ avec travaux, certains critères doivent être remplis. Il faut souligner que ce dispositif s’adresse exclusivement aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui achètent leur premier logement. Le PTZ avec travaux ne concerne que l’acquisition d’un bien immobilier ancien nécessitant des rénovations.
En ce qui concerne le montant du prêt à taux zéro, celui-ci est plafonné en fonction de différents paramètres tels que la zone géographique où se situe le logement et la composition du foyer. Il faut noter que le montant des travaux doit représenter au moins 25% du coût total de l’opération incluant l’achat du bien.
Pour pouvoir bénéficier du PTZ avec travaux, il est nécessaire de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour les réaliser. Cette certification garantit la qualité et la conformité des travaux réalisés en matière d’économie d’énergie.
Il existe aussi une autre condition importante : les revenus des ménages souhaitant obtenir un PTZ avec travaux doivent respecter certains plafonds fixés par les pouvoirs publics. Ces plafonds dépendent notamment de la composition familiale et sont actualisés chaque année.
Il faut mentionner qu’il faut résider dans le logement financé grâce au PTZ pendant une durée minimale avant de pouvoir envisager sa revente ou sa mise en location.
Malgré ces conditions, le PTZ avec travaux représente une réelle opportunité pour les ménages souhaitant acquérir un logement ancien et le mettre aux normes en termes de confort et d’efficacité énergétique. Il permet ainsi de concilier économies d’énergie et accession à la propriété.