Les récentes crises qu’a connues l’humanité ont mis à mal plusieurs secteurs d’investissement. Malheureusement, plusieurs investisseurs y ont laissé des plumes. Aujourd’hui, tous ceux qui souhaitent se lancer dans l’investissement prennent sérieusement en compte la capacité du projet à résister aux crises au moment de choisir le domaine dans lequel ils souhaitent se lancer.
Dans cet optique et selon l’avis des spécialistes des placements financiers, investir dans l’immobilier se présente comme l’option la moins risquée et également la plus stable face aux défis économiques. Dans cet article, on partage avec vous les raisons d’opter pour l’investissement immobilier en toute sérénité.
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Plan de l'article
- Investir dans l’immobilier c’est bénéficier d’un produit financier très peu volatil
- Continuer à profiter d’une forte demande dans le secteur de l’immobilier même en temps de crise
- Investir dans l’immobilier pour profiter d’une progression régulière des prix
- Bénéficier d’un investissement sécurisé qui est financé par les locataires
- Investir dans l’immobilier est le choix idéal pour constituer un patrimoine pour le futur
Investir dans l’immobilier c’est bénéficier d’un produit financier très peu volatil
Investir dans des produits financiers comme la bourse ou le trading sont très volatiles et exposent les investisseurs à la perte totale de leur capital dans le cas de fluctuations brusques du marché. L’investissement immobilier présente des rendements qui tournent autour de 5% par an en moyenne.
Ces rendements sont de très loin inférieurs à ceux des produits financiers comme le trading mais ils sont assez stables sur le long terme. Il s’agit donc d’un investissement très apprécié par les investisseurs.
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Continuer à profiter d’une forte demande dans le secteur de l’immobilier même en temps de crise
En France, en plein cœur de la crise sanitaire du Covid ou de l’inflation, on a noté une augmentation des besoins en logement sur le territoire. Vous gagnerez par exemple à choisir pour votre investissement des logements neufs qui sont très prisés car ils offrent de meilleures options d’économies d’énergie.
En définitive, les locataires des logements vont se tourner vers ce type de biens immobiliers car même avec un montant de loyer réduit, un logement ancien revient finalement plus cher du fait de votre facture énergétique.
Investir dans l’immobilier pour profiter d’une progression régulière des prix
L’investissement dans l’immobilier présente la particularité d’une hausse de prix des locations même en temps de crises. De façon générale, on constate une hausse régulière des prix dans le domaine de l’immobilier durant les 25 dernières années où on a enregistré des pris trois fois supérieurs. Les experts reconnaissent que l’investissement immobilier prend de la valeur au fil du temps, ce qui est de nature à rassurer et attirer les investisseurs.
Bénéficier d’un investissement sécurisé qui est financé par les locataires
Comparativement à des investissements sur d’autres actifs, investir dans l’immobilier offre la possibilité de financer en partie votre placement grâce aux loyers perçus après des locataires.
Étant donné le risque des loyers impayés auxquels sont exposés les propriétaires, vous avez la possibilité de souscrire à une assurance « loyer impayés » afin de préserver votre investissement et vous assurer de continuer à recevoir vos revenus complémentaires.
Investir dans l’immobilier est le choix idéal pour constituer un patrimoine pour le futur
L’investissement locatif est une décision importante pour anticiper votre retraite ainsi que l’avenir de votre famille et de vos proches. Un tel investissement vous permet de constituer un patrimoine en vue d’assurer votre futur. Vous avez la possibilité de vous constituer des revenus complémentaires, par exemple pour couvrir vos dépenses de santé à la retraite ou encore pour réaliser un projet.